Aanvraagformulier vrijstelling belasting op verwaarlozing

"*" geeft vereiste velden aan

1PERSOONSGEGEVENS

2VRIJSTELLING

3RENOVATIENOTA

4TOESTEMMING

Gegevens woning/gebouw

Adres*

Straat + huisnummer + busnummer Gemeente Postcode

Dossiernummer

Gegevens houder van het zakelijk recht

Naam*

Voornaam Achternaam

Adres*

Straat + huisnummer + busnummer Gemeente Postcode

Telefoon- of GSM-nummer*

E-mailadres*

E-mailadres invoeren E-mailadres bevestigen

Ik vraag een vrijstelling van de belasting op verwaarloosde woningen en gebouwen*

Toelichting bij de verschillende opties vind je hier onder.

1. Ik ben op het ogenblik dat de belasting verschuldigd is minder dan één jaar zakelijk gerechtigde van het pand.

2. De woning of het gebouw is verkocht, maar er is geen notariële akte getekend.

3. Er is sprake van overmacht waardoor de woning of het gebouw geregistreerd blijft buiten mijn wil.

4. Ik betaal reeds een gemeentelijke belasting op leegstand voor hetzelfde aanslagjaar.

5. Het pand ligt in een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan of ik krijg geen omgevingsvergunning omdat er een onteigeningsplan wordt voorbereid.

6. Het pand is beschermd als monument of stad- en dorpsgezicht krachtens het decreet van 12 juli 2013 en de bevoegde overheid heeft een ingediend dossier voor een restauratiepremie ontvankelijk bevonden, of een attest afgeleverd dat het pand in de huidige toestand mag blijven.

7. Het pand kan onmogelijk daadwerkelijk gebruikt worden omwille van een verzegeling of betredingsverbod in het kader van een strafrechtelijk onderzoek of omwille van een expertise in het kader van een gerechtelijke procedure.

8. Het pand werd vernield of beschadigd ten gevolge van een plotse ramp.

9. Het pand wordt gerenoveerd. De werken zijn vergunningsplichtig.

9. Het pand wordt gerenoveerd. De werken zijn niet-vergunningsplichtig.

9. Het pand wordt gerenoveerd. Er zijn zowel vergunningsplichtige als niet-vergunningsplichtige werken.

10. Het pand wordt gesloopt.

11. De meetwaarden in het kader van een oriënterend bodemonderzoek tonen aan dat de bodemsaneringswaarden overschreden worden op het kadastraal perceel waarop het pand staat.

12. Het pand staat op een perceel waarop een bodemsaneringsplicht rust.

1. Ik ben minder dan één jaar zakelijk gerechtigde van het pand:

Deze vrijstelling geldt niet als je een rechtspersoon bent waarin de vorige zakelijk gerechtigde rechtstreeks of onrechtstreeks participeert of voor de opdracht die het gevolg is van een fusie, splitsing of andere overgang ten algemene titel.

2. De woning is verkocht, maar er is nog geen notariële akte getekend:

Voeg hierbij de onderhandse verkoopovereenkomst en lever nadien het bewijs dat de notariële akte binnen de vier maanden na ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst is verleden.
Deze vrijstelling kan worden toegekend voor de eerste heffing volgend op de datum van de onderhandse verkoopovereenkomst.

3. Er is sprake van overmacht waardoor de woning of het gebouw geregistreerd blijft buiten mijn wil:

Voeg hierbij de bewijsstukken dat je tijdig alles in het werk hebt gesteld om de ongewilde situatie op te lossen.

5. Wegens ligging pand in een door de overheid goedgekeurd onteigeningsplan of wegens het niet kunnen voorleggen van omgevingsvergunning omdat er een onteigeningsplan wordt voorbereid:

Voeg hierbij de bewijsstukken.
De vrijstelling geldt tot aan de effectieve onteigening of stopzetting van het onteigeningsplan.

6. Wegens pand beschermd krachtens het decreet van 12 juli 2013 (beschermde monumenten en stads- en dorpsgezichten) en de bevoegde overheid heeft een ingediend dossier voor een restauratieproject ontvankelijk bevonden, of een attest afgeleverd dat het pand in de huidige toestand mag blijven:

Voeg hierbij de bewijsstukken.
Deze vrijstelling geldt zolang het restauratiedossier loopt, of zolang het attest geldt.

7. Omdat het effectief gebruik van het pand onmogelijk is door een verzegeling of betredingsverbod in het kader van een strafrechtelijk onderzoek of omwille van een expertise in het kader van een gerechtelijke procedure:

Voeg hierbij de bewijsstukken.
Deze vrijstelling geldt slechts gedurende de periode van verzegeling of het betredingsverbod, vermeerderd met de duurtijd dat het pand was verzegeld of het betredingsverbod van kracht was, tot maximaal één aanslagjaar na het aflopen van de verzegeling of het betredingsverbod.

8. Omdat het pand getroffen is door een ramp en bijgevolg onbruikbaar is geworden buiten de wil van de eigenaar:

Een ramp is een gebeurtenis die zich heeft voorgedaan buiten de wil van de eigenaar en die uiterlijk waarneembare schade veroorzaakt aan het gebouw of de woning, waardoor het gebruik of de bewoning van het gebouw of de woning geheel of ten delen onmogelijk wordt.
Voeg hierbij de bewijsstukken van de verzekering.
Deze vrijstelling geldt tot zes maanden na uitbetaling van het verzekeringsbedrag of als de vernieling of beschadiging niet door een verzekering gedekt zijn, tot maximaal twee jaar na het optreden van deze vernieling of beschadiging.

9. Het pand wordt gerenoveerd met als doel het gebouw of de woning opnieuw in gebruik te nemen overeenkomstig zijn functie:

Renovatiewerken die vergunningsplichtig zijn: Deze vrijstelling kan maximaal drie opeenvolgende aanslagjaren verleend worden. De belastingplichtige moet de vrijstelling jaarlijks aanvragen. Voeg hierbij de volgende de volgende bewijsstukken: vul de renovatienota op de volgende pagina in, waarin de fasering van de werken wordt toegelicht. Als de renovatiewerken gestart zijn: een geldige stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning, facturen van de uitgevoerde renovatiewerken en aangekochte bouwmaterialen. Als de renovatiewerken nog niet gestart zijn, kan voor het eerste jaar een vrijstelling toegekend worden als er een vergunningsaanvraag lopende is of in voorbereiding is. Voeg hierbij een bewijs dat een omgevingsvergunning werd aangevraagd of het bewijs dat een overeenkomst met een architect werd afgesloten.
De werken zijn niet vergunningsplichtig. Vul de renovatienota op de volgende pagina in, waaruit blijkt dat de nodige renovatiewerken worden uitgevoerd. De belastingplichtige moet jaarlijks de vrijstelling aanvragen en bewijzen dat de werken bezig zijn aan de hand van facturen. Als de administratie dit nodig acht, wordt er een feitenonderzoek uitgevoerd. Deze vrijstelling geldt gedurende een periode van maximaal twee aanslagjaren.
Als zowel vergunningsplichtige renovatiewerken als renovatiewerken die niet vergunningsplichtig zijn, worden uitgevoerd, geldt de totale vrijstelling voor renovatiewerken gedurende een periode van maximaal drie jaar.

10. Wegens het slopen van het pand:

Voeg hierbij een stedenbouwkundige vergunning waaruit blijkt dat het pand zal gesloopt worden (eventueel gevolgd door een nieuwbouw).
Er werd een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd of er werd een opdracht gegeven tot indienen van een vergunningsaanvraag: voeg hierbij één van volgende bewijsstukken: kopie ontvangstbewijs aanvraag vergunning of overeenkomst met een architect.
Deze vrijstelling geldt gedurende een periode van maximaal één jaar.

11. Wegens ongunstige meetresultaten van het bodemonderzoek van het perceel waarop het pand staat: de meetwaarden in het kader van een oriënterend bodemonderzoek tonen aan de bodemsaneringswaarden overschreden worden op het kadastraal perceel waarop het pand staat:

Deze vrijstelling geldt voor een duur van maximaal één jaar na de conformverklaring van het beschrijvend bodemonderzoek.

12. Wegens ligging pand op een perceel met een bodemsaneringsplicht:

Deze vrijstelling geldt tot maximaal één jaar na aflevering van de eindverklaring door de OVAM.

Bewijsstukken

Voeg de gevraagde bewijsstukken die van toepassing zijn bij jouw keuze toe (zie de toelichting bij de opties).

Sleep bestanden hierheen of

Toegestane bestandstypen: jpg, png, pdf, Max. bestandsgrootte: 256 MB.

Naam*

Voornaam Achternaam

Ik verklaar dat het pand wordt gerenoveerd tegen*

Dag

Maand

Jaar

Overzicht van de reeds uitgevoerde werken*

Facturen en foto's van de reeds uitgevoerde werken kon je toevoegen op de vorige pagina onder 'bewijsstukken'.

Overzicht van de nog uit te voeren werken, met tijdschema*

Beschrijf de werken die nog moeten worden uitgevoerd en plaats hier een timing bij. Offertes, plannen en andere bewijsstukken kon je toevoegen op de vorige pagina onder 'bewijsstukken'.

Akkoord*

Je kan de privacyverklaring raadplegen onderaan onze website.

Ik verklaar dat dit formulier juist en volledig is ingevuld en geef hierbij de uitdrukkelijke toestemming aan gemeente Zonnebeke om mijn gegevens te verwerken in het kader van een aanvraag tot vrijstelling van de verwaarlozingsheffing.